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銀億股份“撿漏”21天狂賺2.75億 涉嫌隱瞞重大關聯交易

來源:網絡 編輯:大屁股 時間:2018-01-18 04:59

  資本市場向來猛人輩出,其中以盛產詩詞雅賦和如煙美人的江浙地區為盛。

  出在溫文儒雅、詩文薈萃的江浙一帶的游資,卻向來是二級市場最活躍最彪悍的生力軍,其中以“寧波敢死隊”、“溫州敢死隊”更是令人聞風喪膽。

  但是隨著白衣教主喋血杭州灣跨海大橋,溫州幫被證監會殺豬祭天,風流轉眼雨打風吹去,豪情也不過只剩一襟晚照。

  

但是,與這些在二級市場刀口舔血但是非?啾乒挠钨Y相比,某些江浙資本在一級市場縱橫捭闔大開大合,其高超的操盤手法更令人嘆為觀止。

 
  但是,與這些在二級市場刀口舔血但是非?啾乒挠钨Y相比,某些江浙資本在一級市場縱橫捭闔大開大合,其高超的操盤手法更令人嘆為觀止。

  今天就跟小伙伴們聊聊銀億股份。

  一、冰火兩重天:營收大增利潤暴跌

  銀億股份(000981.SZ)原本是寧波的一家地產商,公司話事人熊續強。

  在豪強林立的地產界,銀億地產名氣并不大,在中國地產百強中排名也比較靠后,但是這家公司自2011年作價33億借殼ST蘭光之后,目前市值已經攀升至350億以上。

  如此高的市值是否有對應的業績來支撐呢?

  我們先來看銀億股份借殼上市后的6個完整會計年度的業績表現:

  

注:歸母利潤和扣非利潤對應右軸

 

注:歸母利潤和扣非利潤對應右軸

  從上面的業績圖中,大家應該能夠發現一個很有意思的現象:營收步步增長,利潤節節敗退。

  先看2012年,與2011年相比,12年營收下降了27%,但是凈利潤和扣非后凈利潤反而分別增長了14.09%和13.5%,表現出了彪悍的盈利能力。

  但是2012年之后形勢完全逆轉了。

  大家看2012年至2015年的營收柱狀圖,那是一年一個臺階,漲勢喜人;再看歸母凈利和扣非凈利,掉頭直下,大有做自由落體運動之勢,特別是最近兩年的扣非后凈利潤,更是一落千丈,到2016年,扣非后凈利只有7745.77萬元。

  好歹我們也是三百多億市值的公司,這一丟丟利潤怎么好意思出門?見了街坊鄰居怎么好意思打招呼?

  這個尷尬怎么破?

  老司機眉頭一皺計上心來。

   二、撿漏21天:中間商賺差價2.75億

  古人早就教導過我們:利潤就像乳溝,擠一擠還是有的。至于怎么擠,就是個技術活,不過大多也就是賣資產之類的老套路。

  銀億股份顯然也未能免俗,自2016年以來,就在賣資產的道路上發足狂奔:

  2016年9月,銀億股份出售了上海大友經濟發展有限公司80%股權,賺了2.75億元(稅前);

  2017年11月出售舟山銀億房產公司和舟山銀億新城房產公司各56%股權,預計獲得收益約3億元;

  2018年1月出售沈陽銀億房產公司50%股權,預計獲得收益約2.24億元。

  當然,這種套路在A股我們已經司空見慣不足為奇了,凡是開過賬戶、賠過錢的韭菜基本都是門清,扳著手指頭痛訴“虧損家史”的時候,張口就來,罄竹難書。

  當然,作為資深韭菜,如果僅僅是這么一個老掉牙的套路,風云君(ID:mvlegend)也懶得拿出來跟大家掰扯了是不是?

  今天就讓小伙伴們看點新鮮的!老虎不發貓你當我是病危呢!

  1、只給中間商賺差價

  接下來給大家隆重介紹下銀億股份出售上海大友經濟發展有限公司80%股權的故事。

  2016年9月1日,銀億股份發布了一則很有意思的股權轉讓公告,大體意思是這樣:上海大友公司是上海一家房地產公司,擁有上!翱岛缁ㄔ贰狈康禺a開發項目50%所有權。

  大友公司注冊資本3000萬,股權結構是:自然人李明官占股80%,上海海東房地產有限公司占股20%。

  按照銀億股份的說法,上海大友的大股東李明官于2015年6月跟銀億股份簽訂了意向性的合作協議(注意,不是正式協議),欲將手中大友公司80%股權轉讓給銀億股份,后因在“康虹花苑”項目開發上與海東地產(自身持有該項目50%權益,通過上海大友間接持有項目10%權益)產生分歧,李明官與銀億股份的股權轉讓一直未實施。

  到了2016年9月,李明官先以9.7億的價格將上海大友公司80%的股權賣給銀億股份,同時,銀億股份又與上海海東公司簽訂協議,以12.45532928億元轉讓給海東公司,銀億股份這一倒手,凈賺2.75億!

  這則股權轉讓最具有喜劇感的是:李明官先生明明可以以12.45億的價格將上海大友公司80%的股權轉讓給其商業伙伴海東地產公司,為啥要以9.7億的價格賣給銀億股份,然后讓銀億股份來當中間商,賺這2.75億的差價?

  現在有一個焦點問題,那就是2015年6月,李明官是否與銀億股份簽訂了具有法律約束條件的關于股權轉讓的合同協議?

  如果是,銀億股份來當這個中間商賺差價還頗能理解,如果不是,那么這個股權轉讓事項就有點匪夷所思了。

  

2、撿漏21天

 

2、撿漏21天

  下面風云君來給大家分析分析:

  第一,如果銀億股份2015年6月與李明官簽訂了具有法律約束條件的股權收購意向協議,作為上市公司的銀億股份必然要發一個公告,因為這是一個涉及金額數億元的股權轉讓,屬于重大并購事項,不發公告就涉嫌信披違規。

  但是銀億股份在2016年9月之前并沒有發布過有關收購上海大友股權的相關公告。僅僅在2015年年報中針對“預付股權轉讓款”做了一個注釋:

  “根據2015年6月9日、8月25日公司與李明官、上海大友經濟發展有限公司簽訂的《合作協議書》及《補充協議書》,公司擬收購李明官持有的上海大友經濟發展有限公司80%股權。截至2015年12月31日,根據李明官的付款委托書,公司已支付上海三益建設發展有限公司上述股權轉讓款的10%計8228.00萬元,計入“預付款項”。李明官同時已將上海大友經濟發展有限公司8%股權質押給本公司!

  根據15年年報披露的上述信息,風云君的初步推測是:這更有可能是李明官因為資金緊張,只是質押上海大友的股權來向銀億股份取得部分資金。

  這個猜測并不是毫無根據的。

  因為風云君在天眼查中查閱到,在將上海大友8%的股權質押給銀億股份(15年6月、9月)之后,2016年4月15日,李明官又將上海大友的1920萬股(占總股本的64%)質押給了上海航芃企業管理有限公司。

  

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