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199億買77個萬達酒店 李思廉虧得腸子悔青?

來源:網絡 編輯:山歌 時間:2020-01-18 12:15

  新浪財經訊 1月18日消息,今日有知名微博博主發文稱,李思廉花199億低價收購的77個萬達酒店,今天卻讓富力度日如年。李思廉虧得腸子悔青?

  三年前的7月19日,手機棋牌游戲,萬達王健林將13個萬達文旅城賣給孫宏斌;將77個五星級萬達酒店賣給富力。

  前不久,孫宏斌笑稱,當初400多億買的文旅城,棋牌游戲,他已賣了約1600多億。而另一邊,李思廉花199億低價收購的77個萬達酒店,今天卻讓富力度日如年。

  李思廉吃下萬達酒店時,棋牌游戲,本已資金吃緊。之所以動心收購:一是因為價值336億只花199億就拿下了,二是富力借此成為全球最大的豪華酒店集團。

  微博全文如下:

  199億買77個萬達酒店,李思廉虧得腸子悔青?

  三年前的7月19日,萬達王健林將13個萬達文旅城賣給孫宏斌;將77個五星級萬達酒店賣給富力。

  前不久,孫宏斌笑稱,當初400多億買的文旅城,他已賣了約1600多億。而另一邊,李思廉花199億低價收購的77個萬達酒店,今天卻讓富力度日如年。

  李思廉吃下萬達酒店時,本已資金吃緊。之所以動心收購:一是因為價值336億只花199億就拿下了,二是富力借此成為全球最大的豪華酒店集團。

  但酒店和文旅城的商業模式不同。文旅城可銷售變現,酒店卻得靠經營。而現在高端酒店的收益并不好。

  我們從王健林2017年的工作總結中便可看到端倪:“萬達酒店是建得不錯,成本也很低,但是酒店整體年平均回報率低于4%,全部酒店每年吃掉十幾個萬達廣場的凈利潤……”王健林講出了甩賣酒店的原因。

  同一天的買賣,為何孫宏斌大賺,李思廉大虧?當年靠搞舊城改造成功的富力,公關能力強,但戰略能力不足。2008年前,富力地產名列恒大、碧桂園之前,如今已名落孫山后。

  李思廉如今看到老王這段講話,估計會氣得摔杯子。

(責任編輯:婁在霞 HN151)

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